○ 시행기관 : 주택금융지원기구（구-주택공사) 住宅金融支援機構,旧住宅公社
○ 대출기간 : 21~35년 (20년 이하의 경우, 별도 이율 적용)
○ 금융상품명 : 플랫35 (flat35; フラット３５)
○ 적용기간(대출시행일 기준) : 2019년 8월
○ 21～35년 고정 금리 (연) 1.17%～1.41％
1. 융자비율 90% 이하 (본인부담금 10% 이상) 기준 적용시
1) 21~35년 고정금리, 단체신용생명보험 포함 = 1.17% (新機構団信付き)
2) 21~35년 고정금리 , 단체신용생명보험 미가입시 = 0.97％ (新機構団信付き - 0.2%)
3) 21~35년 고정금리, 생명보험 + 3대질병보장보험 포함 = 1.41% (新機構団信付き+0.24%)
※ 기타: 35년 고정금리, 듀엣(부부)단체신용생명보험 가입시 = 1.35%
2. 융자비율 90% 이상 (본인 부담금 10% 미만) 기준 적용시
1) 21~35년 고정금리, 단체신용생명보험 포함 = 1.61% (新機構団信付き)
2) 21~35년 고정금리 , 단체신용생명보험 미가입시 = 1.41％ (新機構団信付き - 0.2%)
3) 35년 고정금리, 단체신용생명 보험 + 3대질병보장보험 포함 = 1.85% (新機構団信付き+0.24%)
기타: 35년 고정금리, 듀엣(부부)단체신용생명보험 가입시 = 1.79%(新機構団信付き + 0.18%)
※ 상기 금리는 각 금융기관에 따라 다를 수 있음. ( Fat35상품의 판매 및 대출 실무는 시중은행이 대행)
출처 : 일본 주택금융지원기구 (구-주택공사) WEBSITE 2019.8.3 기준
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/rates/top
最新の金利情報：長期固定住宅ローン【フラット３５】
金利情報 新機構団信付きの【フラット３５】等の借入金利水準（2019年８月）<取扱金融機関が提供する金利の範囲と最も多い金利> 【フラット３５】 借入期間：21年以上35年以下 融資率 金利の範囲 最も多い金利 ９割以下 年1.170％〜年1.870％ 年1.170％ ９割超 年1.610％〜年2.310％ 年1.610％ 【フラット２０】 借入期間：20年以下 融資率 金利の範囲 最も多い金利 ９割以下 年1.110％〜年1.810％ 年1.110％ ９割超 年1.550％〜年2.250％ 年1.550％
www.simulation.jhf.go.jp
<> 단체신용생명보험(団体信用生命保険=団体)이란?
가입자의 사망 또는 특정 고도장애 발생시 지불되는 보험금으로 주택 대출금 잔액을 (전액)변제하는 보험.
주택공사의 Flat35 상품의 경우 미가입을 선택할 수 있지만, 일반 시중은행 금융상품의 경우 신용생명보험 가입이 계약 필수 조건인 경우가 많음.
<> 가입조건: 일본인 또는 영주권자(특별영주권자 포함)
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